Pourquoi AKompagn’Toit travaille en étroite collaboration avec un courtier ?

La question appropriée serait plutôt : comment s’en passer ?

Imaginez. Après quelques visites, vous y êtes, l’acquéreur potentiel vous appelle et vous tient à peu près ce langage :

« – Nous avons eu le coup de foudre pour votre maison/appartement et nous souhaitons vous faire une offre ».

Vous négociez, ou pas et si vous osez, vous lui posez la question cruciale :

« – Comment financez-vous ?

– Nous avons un apport et/ou nous avons déjà consulté notre banque. »

A ce stade, BRAVO vous avez osé parler du financement mais vous ne pouvez pas vous contenter d’en rester là et attendre patiemment de signer le compromis.

1°) Parce que ce n’est pas le rôle de votre notaire de finaliser cette étape du financement. Il va uniquement demander les modalités exactes de celui-ci pour les inclure dans l’acte. Que votre acquéreur ait vu sa banque, plusieurs banques, fait des devis en ligne en toute bonne foi, peu importe.

2°) Dans le compromis de vente, votre notaire va stipuler que votre acquéreur dispose d’un délai de 60 jours pour finaliser son financement (La loi impose 30 jours minimum et chez Akompagn’Toit nous vous conseillons de demander à votre notaire de ramener ce délai à 45 jours). En d’autres termes, une fois le délai de rétractation passé, votre vente peut encore s’annuler au bout de 60 jours ! Et cela arrive plus souvent que vous ne le pensez.

Grâce à notre courtier www.otfinancement.com il peut pré-valider AVANT la signature du compromis. De plus, vous êtes directement en lien avec lui et il peut vous rassurer en 48 h sur la solvabilité de votre acquéreur.

OK mais comment demander à ce dernier d’entrer en contact avec OT Financement ?

Ne vous inquiétez pas, nous vous expliquons tout dans la prestation « Suivi financement ». Par ailleurs, en achetant un kit, vous faites bénéficier à votre acquéreur et vous-même (en cas de rachat d’un autre bien) d’une étude de faisabilité gratuite.

Pour finir, nous vous résumons tous les avantages de travailler avec un courtier en plus de la sécurisation de votre vente ou pour vous-même, si vous souhaitez racheter :

– Le courtier trouve la meilleure offre de prêt en fonction du projet et vous bénéficiez d’avantages auxquels les particuliers n’ont pas accès.

– En tant que professionnel du financement, il ficèle le dossier pour le présenter aux banques et parle le même langage.

– Il centralise toutes les démarches administratives.

– Le coût du courtage est intégré dans le plan de financement et l’économie réalisée sur le prêt compense largement la prestation.

En résumé, grâce au courtier en financement vous gagnez du temps, de l’argent et évitez quelques nuits blanches…

MG