Pourquoi AKompagn’Toit vous propose de mettre en valeur votre bien grâce aux mises en scène ?

Il ne viendrait l’idée à aucun d’entre nous d’aller à une cérémonie ou un rendez vous amoureux mal habillé, pas coiffé ni lavé. En effet, il y a des moments plus qu’à d’autres où l’on doit prendre soin de son apparence. Nous voulons apparaître sous notre meilleur jour. Surtout si l’on veut provoquer un coup de foudre !

Or, lorsqu’on met son bien en vente il doit en être de même. Vous savez certainement qu’un coup de cœur immobilier se produit en 90 secondes.

Avant même de le photographier, il convient donc d’apporter le plus grand soin à sa présentation. Le ranger, le désencombrer et le nettoyer de fond en comble. Puis l’agrémenter de petites choses simples mais efficaces : matières confortables, coussins moelleux, belle coupe de fruits dans la cuisine, bouquet de fleurs fraîches au séjour et de jolis flacons dans les pièces d’eau. Ou encore le parfumer d’une brume légère ou d’une odeur gourmande. Enfin, disposer un service à thé ou café sur la table basse. En résumé : créer une ambiance accueillante qui donne envie de visiter et surtout… d’acheter !

	Ikea Bordeaux

Évidemment il faut tenir compte de la saison. En été, une petite mise en scène sur un balcon peut faire toute la différence. Une table, une chaise, un chapeau de paille et quelques plantes grimpantes animeront l’espace même s’il est restreint. A contrario, en hiver, un feu dans la cheminée, des bougies et votre bien devient cocon où l’acquéreur potentiel se voit déjà déguster son chocolat chaud dans votre séjour devenu sien.

Sans parler aujourd’hui du home staging qui est le nec plus ultra et qui permet d’augmenter significativement le prix de vente, la mise en scène suscite l’intérêt et l’envie. Par conséquent, elle doit être simple, peu onéreuse mais son but est clair : marquer les esprits et de se démarquer de la concurrence. Bien sûr, vos acquéreurs ne visitent pas que votre bien. Celui-ci se retrouve certainement sur le marché avec beaucoup d’autres, en particulier s’il s’agit d’un appartement. Or un acquéreur se souviendra sans aucun doute d’un bien soigné et dans lequel il se sera senti accueilli plutôt qu’un autre, banal et sans charme.

Enfin, la mise en scène permet de gommer quelques points noirs : une voie passante, du vis à vis, peu de lumière, etc… Dans ce cas, plus encore, notre expertise vous accompagne et nous trouvons les solutions adéquates.

Un grand principe qui nous est cher à AKompagn’Toit c’est de s’imaginer à la place de l’autre : le vendeur qui préférera recevoir les compliments de ses visiteurs, tout comme l’acquéreur qui prendra plaisir à se projeter.

Bref, la mise en scène d’un bien immobilier avant sa mise en vente est un outil créateur d’ambiance et d’émotions. Il n’y a rien de mieux pour vendre rapidement.

Votre bien est vide ou bien il nécessite un sérieux rafraîchissement ? Pas de panique, nous avons des solutions pour tout. Contactez-nous au 07.67.63.45.14 pour un rendez-vous conseils sans engagement.

L’équipe d’AKompagn’Toit